Ольга Шефель - Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать
Название: | Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать | |
Автор: | Ольга Шефель | |
Жанр: | Юриспруденция, Справочная литература: прочее | |
Изадано в серии: | Справочник для населения | |
Издательство: | АСТ | |
Год издания: | 2014 | |
ISBN: | 978-5-17-080357-6 | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать"
Эта книга подготовлена одним из ведущих специалистов в области жилищно-коммунального хозяйства, долгое время проработавшим главой управы одного из районов Москвы. Все вопросы, которые касаются прав собственности, ремонта, оплаты услуг, получения льгот, форс-мажорных обстоятельств, подробно изложены в данном издании. Это действительно настольная книга каждого россиянина, которая обязательно пригодится и поможет решить множество проблем, избежать неприятностей и улучшить качество нашей жизни.
К этой книге применимы такие ключевые слова (теги) как: жилищное право, собственники помещений, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)
Читаем онлайн "Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать" (ознакомительный отрывок). Главная страница.
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя (5) »
Ольга Шефель Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать
Жилищно-коммунальные услуги
Известно, что всякий приличный человек, располагающий жильем, обязан за него платить. Вопросам «За что именно?» и, главное, «Сколько?» посвящена эта часть книжки.Плата «за квартиру» складывается из двух статей: за коммунальные услуги и за жилищные услуги. Коммунальные услуги — это холодная и горячая вода, электричество, газ, отопление, канализация. Жилищные услуги — это ремонт и содержание жилого помещения. Собственники жилого помещения платят также за капитальный ремонт дома, а живущие в государственном или муниципальном доме платят за пользование жилым помещением (плата за наем).
Тариф на коммунальные услуги рассчитывается до границы городских и внутридомовых инженерных сетей, или попросту до стены дома. За все, что внутри дома, коммунальные службы ответственности не несут.
Кто предоставляет жилищно-коммунальные услуги?
► управляющая организация;► ТСЖ, ЖСК;
► ресурсоснабжающая организация («Водоканал», «Электросети» и т. п.).
Это может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный или другой специализированный потребительский кооператив (см. «Формы управления многоквартирным домом»). При непосредственном управлении многоквартирным домом коммунальные услуги предоставляют ресурсоснабжающие организации (такие службы, как «Водоканал», «Электросети», «Горгаз» и т. п., продающие и транспортирующие коммунальные ресурсы).
Руководство управляющей организации обычно заключает с жильцами договор, в котором написано, какие услуги и в каком объеме оно будет оказывать. Если управляющей компании нет (управляют сами собственники жилья), то договоры об оказании коммунальных услуг, а также о ремонте и содержании дома приходится заключать с каждой коммунальной службой отдельно.
Кто отвечает за качество ЖКУ?
Исполнитель коммунальных услуг отвечает за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения. Кроме того, он несет ответственность и за обслуживание внутридомовых инженерных систем.Если многоквартирным домом управляют непосредственно собственники жилых помещений, то они заключают договор о приобретении коммунальных ресурсов напрямую с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае за подачу коммунальных ресурсов отвечает ресурсоснабжающая организация, а вот за состоянием внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, отопления, канализации (так же, как за содержанием и ремонтом дома) должны следить сами собственники или те, с кем собственники заключают специальный договор.
С какого момента начисляется плата за ЖКУ?
► за отопление и жилищные услуги — с момента приобретения квартиры.► за воду, канализацию, свет и газ — с момента регистрации в квартире.
Обязанность платить за жилищные услуги и отопление возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение. Даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, плата за эти услуги начисляется.
Оплачивать остальные коммунальные услуги жильцы обязаны с момента регистрации в жилом помещении (прописки).
Коммунальные услуги
Коммунальные услуги — это обеспечение потребителей коммунальными ресурсами: холодной водой, горячей водой, электричеством, газом (в том числе бытовым газом в баллонах), тепловой энергией (в том числе и твердым топливом) для комфортного проживания.
Какие бывают коммунальные услуги?
1) Холодное водоснабжение
Это подача холодной питьевой воды по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в жилые дома, а также в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме. Если дом не оборудован водопроводом, то подача воды до водоразборной колонки тоже считается холодным водоснабжением.2) Горячее водоснабжение
Это снабжение горячей водой, которая подается по водопроводу в жилой дом, в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в --">- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя (5) »
Книги схожие с «Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать» по жанру, серии, автору или названию:
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон «О защите прав потребителей» с комментариями Жанр: Юриспруденция Год издания: 2014 Серия: Справочник для населения |
Марина Владимировна Кузьмина - Все о вступлении в наследство Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон «О защите прав потребителей» с комментариями по состоянию на 2017 г. Жанр: Юриспруденция Год издания: 2017 Серия: Справочник для населения |
Мария Владимировна Кузьмина - Юридический справочник для родителей Жанр: Юриспруденция Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |
Другие книги из серии «Справочник для населения»:
Александр Николаевич Евстегнеев, Александр Сергеевич Белановский, Светлана Шевченко - Щит от кредиторов. Увеличение доходов в кризис, погашение задолженности по кредитам, защита... Жанр: Юриспруденция Год издания: 2015 Серия: Справочник для населения |
Александр Сергеевич Белановский, Светлана Шевченко - Все о ЖКХ 2016. Дополнения, штрафы, способы не платить или платить меньше Жанр: Дом и семья: прочее Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |
Ольга Дмитриевна Ушакова - Откуда пришли слова Жанр: Справочники Год издания: 2008 Серия: Справочник для населения |
Мария Владимировна Кузьмина - Юридический справочник для родителей Жанр: Юриспруденция Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |