Ольга Шефель - Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать
Название: | Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать | |
Автор: | Ольга Шефель | |
Жанр: | Юриспруденция, Справочная литература: прочее | |
Изадано в серии: | Справочник для населения | |
Издательство: | АСТ | |
Год издания: | 2014 | |
ISBN: | 978-5-17-080357-6 | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать"
Эта книга подготовлена одним из ведущих специалистов в области жилищно-коммунального хозяйства, долгое время проработавшим главой управы одного из районов Москвы. Все вопросы, которые касаются прав собственности, ремонта, оплаты услуг, получения льгот, форс-мажорных обстоятельств, подробно изложены в данном издании. Это действительно настольная книга каждого россиянина, которая обязательно пригодится и поможет решить множество проблем, избежать неприятностей и улучшить качество нашей жизни.
К этой книге применимы такие ключевые слова (теги) как: жилищное право, собственники помещений, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)
Читаем онлайн "Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать" (ознакомительный отрывок). [Страница - 2]
- 1
- 2
- 3
- 4
- . . .
- последняя (5) »
3) Водоотведение
Это отвод бытовых стоков из жилого дома, из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с помощью канализации.
4) Электроснабжение
Это обеспечение жилых домов электрической энергией, которая подается по сетям централизованного электроснабжения и по внутридомовым инженерным системам.
5) Газоснабжение
В газоснабжение входит подача газа по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в жилые дома, в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а кроме того, продажа бытового газа в баллонах.
6) Отопление
Отопление — это подача тепловой энергии для обеспечения нормативной температуры воздуха в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, сюда относится также продажа твердого топлива для домов с печным отоплением.В домах с центральным отоплением сроки отопительного периода устанавливает уполномоченный орган. Отопительный период должен начинаться после того, как среднесуточная температура воздуха продержится ниже 8 °C на протяжении пяти дней. Соответственно, в таких домах отопительный период заканчивается после пяти дней с температурой выше 8 °C.
В многоквартирных домах, не использующих централизованные сети теплоснабжения, определяют начало и окончание отопительного периода сами собственники помещений. Если такое решение не принято, отопительный период начинается и заканчивается в то же время, что и в домах с центральным отоплением.
Договор об оказании коммунальных услуг
Жильцы оплачивают коммунальные услуги по договору с коммунальными службами или с управляющей организацией (о разнице между ними подробно написано в разделе «Управление многоквартирным домом»).Сторона, которая оказывает коммунальные услуги, называется «исполнитель». «Исполнитель» работает на «потребителя» — гражданина, использующего коммунальные услуги в личных (не коммерческих) целях. Исполнитель и потребитель заключают договор. В нем перечисляются по пунктам все права и обязанности ЖКУ и жильцов.
Помимо этого, в договоре, а также на информационных стендах возле жилого дома, должны быть такие сведения:
— информация об исполнителе (название организации, сведения о регистрации, адрес, телефоны, адрес сайта, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя);
— адрес и телефон диспетчерской;
— тарифы и надбавки к тарифам;
— показатели качества и порядок оплаты коммунальных услуг;
— сведения о максимально допустимой мощности бытовых приборов;
— адреса и телефоны организаций, которые контролируют правильное исполнение коммунальных услуг.
Обязанности исполнителей услуг ЖКХ
Исполнитель обязан предоставлять коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества. Для этого он должен заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями (такими, как «Теплосети», «Водоканал» и т. п.).Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, самостоятельно или с привлечением специалистов со стороны, — также обязанность исполнителя.
Исполнитель занимается расчетом платы за коммунальные услуги, а также перерасчетом (если услуги были ненадлежащего качества, если они предоставлялись с перерывами, если потребитель временно отсутствовал дома). При обращении потребителя исполнитель обязан проверить, правильно ли начислена плата за коммунальные услуги, в том числе штрафы и пени, и немедленно выдать документ с верным расчетом.
Исполнитель обязан по решению собственников установить общедомовые счетчики в течение трех месяцев со дня принятия этого решения на общедомовом собрании. После этого исполнитель должен каждый месяц снимать с них показания, заносить в специальный журнал учета и по требованию потребителя предоставлять ему информацию о показаниях. Не реже одного раза в квартал исполнитель коммунальных услуг должен сообщать (печатать на --">- 1
- 2
- 3
- 4
- . . .
- последняя (5) »
Книги схожие с «Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать» по жанру, серии, автору или названию:
Е И Давыденко - Все о ЖКХ на 2020 год: услуги, тарифы, платежи и сборы. Способы не платить или платить меньше Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2020 Серия: Справочник для населения |
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон о защите прав потребителей с комментариями Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |
Татьяна Семенистая - Все о недвижимости. Покупка, продажа, налоги, аренда, наследование, дарение Жанр: Справочная деловая литература Год издания: 2015 Серия: Справочник для населения |
Другие книги из серии «Справочник для населения»:
Андрей Барбакадзе - ПДД с ясными комментариями и расшифровкой сложных терминов. Штрафы, уголовная и гражданская... Жанр: Авто-, мото- и велотранспорт, ПДД Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |
Вадим Николаевич Пустовойтов - Закон «О защите прав потребителей» с комментариями по состоянию на 2017 г. Жанр: Юриспруденция Год издания: 2017 Серия: Справочник для населения |
Мария Владимировна Кузьмина - Юридический справочник для родителей Жанр: Юриспруденция Год издания: 2016 Серия: Справочник для населения |
Законы РФ - Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» с комментариями к закону и образцами... Жанр: Справочная литература: прочее Год издания: 2018 Серия: Справочник для населения |