Александр Мансурович Халитов - Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора
Название: | Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора | |
Автор: | Александр Мансурович Халитов | |
Жанр: | Справочная деловая литература, Самиздат, сетевая литература | |
Изадано в серии: | неизвестно | |
Издательство: | SelfPub | |
Год издания: | 2022 | |
ISBN: | неизвестно | |
Отзывы: | Комментировать | |
Рейтинг: | ||
Поделись книгой с друзьями! Помощь сайту: донат на оплату сервера |
Краткое содержание книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора"
Дорогие друзья, если Вы думаете о приобретении квартиры в Москве и не знаете с чего начать – обратите внимание на эту книгу. За пару часов Вы узнаете всё о районах Москвы, классах жилья и способах оценки инвестиционной привлекательности.
К этой книге применимы такие ключевые слова (теги) как: Самиздат,купля-продажа
Читаем онлайн "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора". [Страница - 3]
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- . . .
- последняя (61) »
В 1961 году в состав города Москвы вошло значительное количество различных поселений, внутри МКАД. Территория города резко выросла после включения в состав Москвы крупных подмосковных городов Тушино, Люблино, Перово, Бабушкин и Кунцево, превратившихся в районы Москвы. Внешней границей Москвы на долгое время стал МКАД.
В 1965 году в состав Москвы вошел населенный пункт Зеленоград, который находился далеко за пределами МКАД, включение которого задало опережающее ускоренное развитие кластера Москвы, расположенного вдоль Ленинградского шоссе.
В 2012 году было произошло последнее значительное расширение границ города. В состав Москвы вошли значительные территории к Югу и Юго-Западу от МКАД. Эти территории получили название «Новая Москва».
Площадь Москвы увеличилась с 900 кв. км до 2500 кв. км. Было задано новое направление развития города – на юг и юго-запад – вдоль Киевского, Калужского и Симферопольского шоссе. В состав новых территорий вошли только 2 города – Щербинка и Троицк; основные территории – это малонаселенная сельская местность и леса.
За прошедшие 8 лет Новая Москва активно развивались, но масштабная застройка велась в основном на территориях, напрямую прилегающих к МКАД, а также расположенных вдоль Калужского и Киевского шоссе. В рамках данной книги, нас будут интересовать объекты недвижимости «Большой Москвы», поэтому мы с Вами будем рассматривать не административные границы районов, а фактическую застройку и глубину интеграции районов, расположенных за МКАД с традиционной Москвой.
Помимо территорий Новой Москвы, в состав Москвы за пределами МКАД входят следующие районы:
На юго-западе: Солнцево, Новопеределкино, Внуково
На западе: Инновационный Центр Сколково (часть Можайского района); Пос. Рублево, Мякинино и Рублево-Успенский эксклав (части района Кунцево)
На северо-западе: Митино, Куркино, Молжаниновский
На севере: Северный
На востоке: Восточный, Новокосино
На юго-востоке: Некрасовка, Жулебино (часть района Выхино-Жулебино за пределами МКАД), Косино-Ухтомский
На юге: Северное Бутово, Южное Бутово;
Каждый из районов, расположенных за пределами МКАД имеет свои специфические особенности, но зачастую они формируют зоны сплошной застройки с городами ближнего Подмосковья, создавая единую транспортную и социальную среду, поэтому с точки зрения оценки недвижимости, мы будем рассматривать укрупненные локации, включающие как административные районы Москвы, так и города Подмосковья. В рамках данной книги, районы Москвы. Районы Куркино и Молжаниновский будут рассматриваться вместе с городом Химки, Жулебино и Некрасовка – с городом Люберцы, Митино – с Красногорском и т.д.
Внутри МКАД в основном преобладает кольцевой принцип формирования территорий, составленный 4 основными московскими «кольцами»:
Бульварное
Садовое
ТТК
МКАД
За пределами МКАД преобладает радиальный характер формирования территорий. Вдоль основных шоссе – Ленинградского, Киевского, Калужского, Дмитровского, Ярославского, Горьковского, Новорязанского, Минского – формируются смешанные территории, состоящие из районов Москвы и населенных пунктов Московской области.
Эти территориальные формирования получили название кластеры.
В Москве сформировалось 11 кластеров, вытянутых вдоль основных шоссе:
Западный кластер вытянут вдоль 3 шоссе: Кутузовский проспект-Можайское шоссе, Рублевское шоссе – Рублево-Успенское шоссе, Звенигородское шоссе – проспект Маршала Жукова – Новорижское шоссе;
Северо-западный кластер вытянут вдоль двух шоссе – Волоколамского и Пятницкого;
«Ленинградка» – кластер вдоль Ленинградского проспекта-Ленинградского шоссе;
Северный – кластер, расположенный вдоль Дмитровского и Алтуфьевского шоссе;
Северо-восточный кластер расположен вдоль Проспекта Мира – Ярославского шоссе и Енисейской улицы – Осташковского шоссе;
Восточный кластер расположен вдоль шоссе Энтузиастов и Щелковского шоссе;
Юго-восточный кластер расположен вдоль 2-х шоссе: Рязанский проспект – Октябрьский проспект и Волгоградский проспект – Новорязанское шоссе;
Южный – кластер, расположенный вдоль трассы М4 "Дон" и Каширского шоссе;
«Варшавка» – кластер, расположенный вдоль Варшавского шоссе;
«Калужка» – кластер, расположенный вдоль двух шоссе: Ленинский --">- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- . . .
- последняя (61) »
Книги схожие с «Купить квартиру в Москве. Пособие для инвестора» по жанру, серии, автору или названию:
Исаак И Беккер - Не потеряй! О чем умолчал «папа» Кийосаки? Философия здравого смысла для частного инвестора Жанр: Банковское дело Год издания: 2009 |
Эрик Найман - Как покупать дешево и продавать дорого: Пособие для разумного инвестора Жанр: Справочная деловая литература Год издания: 2011 |
Лазарь Моисеевич Каганович - Oт Москвы купеческой к Москве социалистической Жанр: История: прочее Год издания: 1932 |