Журнал «Сделай сам» - Строим дом сами. Твоя звезда - твое здоровье. Чудесные превращения камня ("Сделай сам" №4∙1996)

Если все строятся одновременно, то можно дежурить по очереди. Но часто случается — строят наездами. Один заканчивает, другой только начинает, с третьим еще и не знакомы. Тогда нужно опираться на собственные силы. Посмотрите вокруг, может, какая-нибудь бабушка последит за вашим участком. Кражу она, конечно, не остановит, но номера машин запомнить сможет. А лучше всего не гоняйте мальчишек, крутящихся на каждой стройке. Найдите с ними разумный компромисс, они присмотрят. А чем больше их гоняешь, тем больше они ломают, крушат все, что попадет им под руку. На одной из моих строек эти «цветы жизни» завязали в узел арматуру 020 мм.

Пятый организационный вопрос — транспорт. Перевозка всех строительных материалов отнимает до 1/4 денежных затрат на строительство. Нужно договориться с одним или несколькими шоферами о ценах и видах перевозок. Когда шофер будет постоянный, он и брать будет подешевле, и время ваше сэкономит. Впрочем, если у вас хватает денег, автомобиль или трактор можно купить. Себе все привезете и на соседских участках заработаете. А по окончании строительства, если техника вам не нужна, продадите.

По окончании решения организационных вопросов приступайте к выбору проекта.

Выбор проекта

Прежде всего надо решить, из какого материала вы хотите построить дом. Предпочтение надо отдать тому материалу, который наиболее распространен в вашей местности, а следовательно, более доступен. Может случиться так, что какой-то материал более дешев, но стоимость перевозки не даст никаких преимуществ.

Определив для себя основной материал стен, приступайте к рассмотрению вариантов проектов домов. Как правило, в отделах архитектуры вместе с разрешением на строительство предлагают несколько вариантов проектов домов. Если вас не устраивают эти проекты, идите в библиотеку, книжные магазины и найдите каталог типовых проектов для индивидуального строительства. В этих каталогах даны десятки вариантов проектов домов и указаны адреса проектных институтов. По вашей письменной заявке вам вышлют всю проектно-сметную документацию Имея на руках подробнейший проект, строить дом гораздо проще. В проекте есть ответы на все вопросы.

Получив проект, внимательно изучите его и решите, как будете строить — так, как нарисовано, или воспользуетесь какой-либо рекомендацией по уменьшению стоимости строительства, взятой из нашей статьи.

При рассмотрении проекта нужно помнить, что он не «привязан» к вашей местности. Поэтому «привязку» проекта необходимо произвести самостоятельно или с помощью знающего человека. Что входит в «привязку» проекта? Во-первых, это расположение будущего дома на участке, вертикальная планировка и благоустройство участка. Прокладка и подключение электро-, газо-, водоснабжения и канализации к действующим инженерным сетям. Во-вторых, это определение глубины заложения и площади опоры низа подушки фундамента.

Как выбрать проект из множества вариантов каталога? Листая, в первую очередь нужно обратить внимание на стоимость дома. Стоимость в типовых проектах дана в иенах 1984 и 1991 гг. Поэтому надо хотя бы ориентировочно перевести ее в современные цены.

Рассмотрев стоимость и выбрав несколько домов «по карману», сконцентрируйте свое внимание на планировке и размерах будущего дома. Нужно помнить, что, чем ближе геометрия дома приближается к квадрату, тем дешевле обойдется 1 м² общей площади. Приведу пример: однажды мне пришлось строить дом 15 м длиной и 8 м шириной, общей площадью 120 м². А теперь представим, что этот же дом в плане представляет квадрат со сторонами 11,5 м. Периметры того и другого дома одинаковы и составляют 46 м, т е. расход материала на стены и фундамент у обоих домов одинаков. А теперь сосчитайте площадь квадратного дома, она равна 132 м². Выигрыш в площади 12 м², это целая кухня! Разумеется, планировка такого дома изменится. Но для тех, кто сам составляет проект, это не страшно. Для тех, кто выбирает из готовых вариантов, нужно помнить, что планировка дома, максимально приближенная к квадрату, даст вам выигрыш в стоимости с увеличением обшей площади.

Выбирая проект, смотрите на расположение комнат, кухонь, туалетов. Дом должен быть удобен — вам в нем жить. Но смотреть в проект на бумаге это одно, а как это будет на самом деле? Здесь вы должны включить свое воображение, если хотите, помечтать. Рассматривать проект нужно примерно --">